Quelles sont les conditions requises pour louer une chambre chez l'habitant ?

Tout d'abord, vous devez vous assurer que la chambre à louer répond aux normes de sécurité imposées par la loi. Votre logement doit ainsi être équipé d’installations électriques et de gaz conformes, ainsi que de dispositifs de détection de fumée fonctionnels, afin de prévenir les risques d'accidents domestiques.

La première règle, c'est que le logement soit décent.

Cela signifie que le logement en question "ne laisse pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé, répondant à un critère de performance énergétique minimal et doté de éléments le rendant conforme à l'usage de l'habitation".

La chambre louée doit présenter les caractéristiques suivantes :

• superficie minimum de 9m carré loi Carrez
• au minimum une fenêtre sur l'extérieur
• un équipement minimum en matière d'ameublement (lit ou canapé lit, luminaires, table, chaises, placard ou armoire).
• le matériel minimum pour cuisiner, ainsi qu'un accès à l'espace de cuisine et aux sanitaires. Ce point devra être expressément mentionné dans le bail.

Si nécessaire, un locataire pourra en amont de la réservation vous demander de lui fournir les diagnostics techniques obligatoires présentant les risques et l'état sanitaire de la chambre ou du logement.

Si un logement ne respecte pas ces critères, Roomlala se réserve le droit de limiter, désactiver ou supprimer le compte de l'hébergeur.