Je ne reçois pas ou que très peu de demandes de location
Si vous ne recevez pas de demandes de location depuis un moment, un certain nombre de critères peuvent influencer le nombre de demandes que vous recevez.
Mettez à jour votre annonce régulièrement
La qualité de votre annonce est un critère de mise en avant essentiel dans les résultats de recherche. Plus votre annonce a un taux de qualité qui se rapproche de 100 %, plus elle sera mise en avant dans les résultats de recherche, et plus vous aurez de chances de recevoir de nouvelles demandes.
Vérifiez régulièrement que toutes les rubriques de la page de modification de votre annonce soient bien à jour (il ne doit plus y avoir de point d'exclamation sur les rubriques à compléter). Nous améliorons constamment cette page et ajoutons de temps en temps de nouvelles rubriques à compléter, n'oubliez pas de les vérifier régulièrement.
Vérifiez que votre annonce est bien active et en ligne
Vérifiez que l'annonce est bien "Active". Pour cela rendez-vous sur votre espace personnel Roomlala, puis cliquez sur l'onglet "Espace hébergeur". Enfin, si l'annonce n'est pas activée cliquez sur le bouton vert "Activer".
Mettez à jour le calendrier de votre annonce
Il est impératif de mettre à jour le calendrier de votre annonce régulièrement, afin de faire remonter votre annonce dans les résultats de recherche des locataires. Pour cela, rendez-vous sur votre espace personnel Roomlala, depuis la page de modification de votre annonce, cliquez sur la rubrique "Calendrier" et vérifier que les dates disponibles soient libres. Enfin, cliquez en haut de cette même page sur le bouton "Mon calendrier est à jour".
Modifiez les durées de location indiquées sur l'annonce
Il est préférable de ne pas indiquer de durée minimum et maximum de location sur vos annonces : effectivement, lorsque vous indiquez une durée minimum de location de 3 mois (par exemple) vous risquez de ne recevoir que très peu de demandes.
Sachez que certains locataires commencent par une location d'un mois puis prolongent leur séjour par la suite si tout se passe bien 🙂 Si vous recevez des demandes qui ne conviennent pas à vos durées, vous pourrez les refuser. Vous ne serez pas pénalisé pour cela.
Vérifiez s'il y a bien 4 photos sur votre annonce et une vidéo
Vérifiez que vous avez bien ajouté 4 photos minimum à l'annonce. Et veillez à ajouter une petite vidéo du logement / de la chambre à votre annonce. Cela augmente considérablement sa visibilité dans les résultats de recherche !
Si après avoir mis à jour votre annonce, et après avoir vérifié que celle-ci est bien active et en ligne vous ne recevez toujours pas de demandes, n'hésitez pas à envoyer un mail à notre service support afin que vous vérifions une nouvelle fois votre annonce ensemble.
Comment déterminer un tarif juste pour mon annonce ?
Si vous n'avez pas encore loué votre hébergement, et que vous n'avez aucune idée du tarif que vous souhaitez proposer à vos futurs locataires, nous vous conseillons dans un premier temps d'effectuer une petite recherche rapide des logements proposés autour de chez vous depuis le site. Vous pourrez ajuster vos tarifs en fonction.
🙌 Le Conseil de Roomlala :
Nous conseillons aux nouveau hébergeurs n'ayant effectué aucune réservation en ligne d'indiquer dans un premier temps des tarifs légèrement inférieurs à la moyenne du marché, afin de vous laisser un maximum de chance d'effectuer rapidement une toute première réservation.
Cela vous permettra :
- d'acquérir un premier locataire satisfait de son séjour chez vous, qui pourra ensuite déposer une première évaluation positive sur votre profil
- votre annonce sera alors plus attractive et plus visible pour les prochains locataires en recherche. Cela vous permettra rapidement d'augmenter vos tarifs !